Разработка комплекса мероприятий по управлению рисками

Поскольку с увеличением роста рисков сумма ставок страхования растет, то страховой компании выгодно страховать события при незначительном проценте оплаты рисков. Зарубежная практика страхования использует полное страхование инвестиционных проектов. Условия российской действительности позволяют пока только частично страховать риски проекта: здания, оборудование, персонал, некоторые экстремальные ситуации и т. д.

По договору имущественного страхования могут быть застрахованы следующие имущественные интересы:

- риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;

- риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам - риск гражданской ответственности;

- риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов - предпринимательский риск.

Применительно к данному проекту мероприятия по снижению сформированы в таблице 8

Таблица №13 - Мероприятия по снижению рисков для возведения и эксплуатации Торгово-выставочного комплекса

Факторы риска

Мероприятия по снижению

Внешние риски

Экономические риски

Курсы валют и их колебания

Создание финансовых резервных фондов Мониторинг рынка и проведение мероприятий по снижению влияний изменений на проект

Инфляция

Налоги и пошлины

Увеличение стоимости проектных ресурсов

Колебания спроса

Увеличение конкуренции

Риск изменения ценовой ситуации на рынке недвижимости

Кризис финансово-кредитной системы

Политические риски

Изменение законодательства

Создание финансовых резервных фондов, контроль за изменениями в системе законодательных актов

Экономическая нестабильность

Политический курс страны

Принятая программа развития

Социальные риски

Война, революция и гражданские беспорядки

Охрана объекта; Создание финансовых резервных фондов; Проведение рекламной компании, соответствующей интересам общества; Планирование трудовых ресурсов предприятия

СМИ против проекта

Уровень занятости населения

Экологические риски

Риск изменения экологического законодательства

Проектирование с учетом всех экологических строительных норм; Создание финансовых резервных фондов.

Риск изменения состояния окружающей среды

Изменение потребительских требований

Техногенные риски

Катастрофы

Создание резервных фондов; Тщательное проектирование с учетом условий строительства

Состояние коммуникаций и инженерных сетей

2. Внутренние риски

Операционные

Отступление от целей проекта

Предотвращение смены управляющего персонала.

Потеря имиджа

Регулярная реклама, акции, розыгрыши, благотворительность.

Нарушение безопасности

Организация и контроль за техникой безопасности

Неправильное оформление документов

Привлечение юриста к оформлению документов.

Маркетинговые

Риск несоблюдения расчетных сроков реализации проекта.

Применение прогрессивных технологий и опытной команды

Риск, связанный со степенью доступности сырья.

Заключение долгосрочных контрактов на поставку сырья

Технологический риск.

-участие в процессе строительства и эксплуатации зданий высококвалифицированного персонала - четко отлаженный технологический процесс, использование прогрессивной технологии строительства, строительной техники; - использования для строительства крупных подрядных организаций.

Риск несоблюдения правил эксплуатации помещений.

- защитных мероприятий по строительной, электротехнической части, отоплению вентиляции и кондиционированию; - организации охранной и пожарной сигнализации, заземлению всего оборудования, молниезащиты, использованию двигателей и проводки во взрывобезопасном исполнении; - круглосуточной системы видеонаблюдения, подбора высокопрофессионального штата сотрудников по эксплуатации помещений и др.

Риск неправильного функционального назначения

Проведение маркетингового исследования

Риск получения ненадёжных или неполных данных

Контроль за своевременным поступлением качественной и проверенной информацией.

Неполная или неточная проектная документация

Согласование и контроль за документооборотом и проектной документацией

Сложность и новизна объекта

Разработка подробной технологии производства

Риск повышения эксплуатационных затрат

Согласование условий контракта

Риск неправильного распределения трудовых ресурсов

Тщательное планирование трудовых ресурсов

Риск нарушения техники безопасности

Контроль за соблюдением техники безопасности и создание системы штрафов за её нарушение

Саботаж и воровство

Создание благоприятных условий для рабочих и мотивация

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5

Другие материалы

Эффективность производства и технический прогресс
Факторами размещения производительных сил принято считать совокупность пространственных неравнозначных условий и ресурсов, их свойств (оцениваемых отраслевыми технико-экономическими показателями), правильное использование которых обеспечивает на ...

Статистика рынка труда, занятости и безработицы
Современный этап развития связан с новым взглядом на рабочую силу как на один из ключевых ресурсов экономики. Этот новый взгляд - свидетельство реального роста роли человеческого фактора в условиях технологического этапа НТР, когда налицо прямая ...

Статистика